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土銀配合辦理災害各項紓困貸款 自立晚報自立 晚報 – 2016年1月26日 下午10:42 【記者 郭宜均臺北報導】本(105)年1月23日受霸 王 級 寒流影響引發寒害，造成國內多處地區農作 物 嚴重受損，臺灣土地銀行為協助受災戶早日復 建 ，配合辦理下列各項紓困貸款，受災戶取具 相 關 受災證明後，可就近向土地銀行當地營業 單位 洽 辦： 一、農漁業災害紓困貸款： 依該 行訂頒之「農漁業災害貸款要點」有關規 定 辦 理紓困貸款，每戶貸款餘額最高新臺幣(以下 同 )600萬元，貸款利率按該行公告指標利率 (1.3%) 加1.005%機動計息，目前為年息2.305% 。 二、企業紓困貸款： 依該行訂頒之「中小企 業災害復舊專案貸款注 意 事項」規定辦理，每 一申貸企業貸款餘額不得 超 過3,000萬元，得 分次申貸，貸款利率按郵政儲 金 二年期定期儲 金機動利率(1.235%)加1％機動計 息 ，目前為 年息2.235％。 《金融》寒流重創漁農業，土銀 協助紓困貸款 辦 理 2016年01月27日 09:07 【時 報記者施蒔穎台北報 導 105年1月23日受霸王級 寒流影響引發寒害，造 成國 內多處地區農作物 嚴重受損，台灣土地銀行為 協 助受災戶早日復 建，針對農漁業災害紓困和企 業 紓困兩項進行 紓困貸款辦理。 台灣土地銀行表示，在農漁業 災害紓困貸款部 分 ，依照「農漁業災害貸款要 點」有關規定辦理 紓 困貸款，每戶貸款餘額最 高新台幣(以下同)600 萬 元，貸款利率按該行 公告指標利率(1.3%)加 1.005% 機動計息，目前 為年息2.305%。 在企業紓困貸款部分，依照「 中小企業災害復 舊 專案貸款注意事項」規定辦 理，每一申貸企業 貸 款餘額不得超過3,000萬 元，得分次申貸，貸款 利 率按郵政儲金二年期 定期儲金機動利率 (1.235%)加 1％機動計息， 目前為年息2.235％。
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自住客買盤熱！12月購屋貸款餘額再創新高 -A +A 鉅亨網作者鉅亨網記者王莞甯 台北 | 鉅亨網 – 2016年1月26日 下午7:11 台灣央行今 (26)日公布12月購置住宅貸款餘額為6兆1323億 元，較上月增加1045億元，再創新高，而建築 貸款餘額1兆6081億元，則是連3減未能再創新 高，顯示主要是自住族群趕輕稅期上路前購屋 ，然而房市買氣冷則導致營造建築需求續緩。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， 地政士公會12月就提醒代書要留意過戶時間， 而不少地所也因為搶辦過戶的案量太大，而加 班挑燈夜戰辦理，雖然成屋市場並未感受到熱 絡的搶舊制買氣，但從移轉棟數卻可發現，六 都移轉棟數幾乎都呈現噴出，研判與一手屋交 屋搶舊制有一定的關係。 六都之中，12月的移 轉量都呈現噴出走勢，北市移轉量一口氣跳增 到近5500棟，月增達117%，新北市移轉棟數 7754棟，月增近1倍，桃園市則為6064棟，月增 約77.4%，台中市移轉量達到8169棟的高峰，月 增超過1倍，同時移轉量也位居六都之冠；而台 南市的移轉量3980棟，增加約147.8%，高雄市 移轉量4969棟，月增也超過70%。 全國不動產 則指出，去年下半年起央行、金管會陸續降息 、取消房貸信用管制、鬆綁銀行不動產放款集 中度，加上房地合一稅上路，短期炒作投機客 早已退出市場，進入2016後，受惠於降利率、 降房價的雙降效應，預期自住換屋族將開始進 場；至於收益型不動產則是新興重劃區店面和 中南部可當做辦公室、隔多間套房的透天厝看 俏。 購屋建築貸款餘額 看升 2016-01-24 03:12:27 經濟日報 記者吳苡辰／台北報導 分享 分享 分享台灣房市正式反轉，交易量明顯轉弱 ，不過受到房地合一新制今年上路與年底為購 屋旺季的影響，第4季後房貸餘額與新承做房貸 逐漸攀升，央行周二（26日）將公布去年12月 購屋及建築貸款餘額，預計年增率恐再攀升。 由於央行公布的11月消費者貸款（房貸）與建 築融資（土建融）餘額統計，房貸餘額為6.028 兆元，月增0.09個百分點，年增率持續增加到 3.20%，為今年6月來新高。央行官員表示，主 因有二，一為年底為交屋旺季，二為趕在房地 新制上路交易。 此外，央行22日公布，五大銀 行2015年12月新承做購屋貸款金額單月暴衝到 864億元，不僅明顯高於去年各月普遍300餘億 元的房貸金額，更創下歷史新高。 行庫主管表 示，在年底季節性因素，與房地合一上路前趕 過戶的影響下，央行26日將公布的2015年12月 房貸餘額及年增率，應同樣會攀升至波段高點 ，而土建融走向則相對難以預測，但持續下探 機率較高。 六都12月建物買賣移轉棟數皆明顯 攀升，台北、新北、桃園、台中、台南與高雄 市，各別為5497、7754、6064、8169、3980、 4969棟，且雙北市、桃園市與高雄市的移轉量 ，分別為2010年、2003與1999年來的高點、台 中與台南市移轉量更創新高。 民間貸款,民間信 貸,信用貸款,汽車貸款,創業貸款, 房貸試算,二胎 房貸,青年創業貸款,勞工貸款,個人信貸,借貸,小 額借貸
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大數據說話 房貸利率...男﹥女 -A +A 中時電子 報作者記者彭禎伶╱台北報導 | 中時電子 報 – 2016年1月15日 上午5:50 工商時報【記 者彭禎伶╱台北報導】 叫老婆借房貸？金管會 首度公布房貸性別大數據 分析，至去年6月底 ，男性申貸房貸金額約3.8兆元 、女性為3.43兆 元，但因男生房貸逾放金額比女性 高，因此男 性平均房貸利率2.17％，高於女性2.15 ％。 若 以500萬元房貸計算，男性一年利息比女性多出 1,000元。 這項分析也看出，房貸逾放金額及逾 放比在去年 上半年就出現「不降反升」的情況 ，連年下降的 房貸金額及逾放比，在去年上半 年增加約5億元； 同時由於寬限期到期或階梯 式房貸利率加碼，平 均房貸利率也出現近年罕 見的反彈。 根據金管會的統計，前年底男性房 貸平均利率2.07 ％、女性2.05％，但去年中就 已各加碼0.1個百分 比，男生即2.17％，女性房 貸平均利率則為2.15％ 。 雖然大數據分析顯示 男性房貸逾放風險是高於女 性申貸者，但金管 會強調，每家銀行都會謹慎核 貸，不會因為性 別有先入為主的差別式待遇。 若從103年7月到 104年6月的最近一年核出新房貸來 看，男性有 約13萬人申請，平均每件是630萬元， 平均利率 2.015％，女性則有近12萬人申請，平均 每件 610萬元，平均利率2.016％，申貸金額男性高 於女性，但利率上就看不出顯著差別。 金管會 表示，主要原因是在這一年申貸且在製造 業上 班的男性，平均利率低於製造業女性，可能 是 有某大型公司洽談到員工低利房貸或銀行針對 某一產業提供優惠房貸所造成。 分析發現，就 是各行業申貸者，多是男性申貸金 額比女性高 ，但若是軍公教人員，卻是女性申貸 金額明顯 比男性平均多出近60萬元；但若是專業 技術服 務人員，男生平均申貸金額692萬元，比同 工 作 類別女性平均高出 近62萬多元。 房貸餘額 飆 上月增千億 分享分享留言列印 A-A+ 2016- 01-27 03:54 經濟日報 記者陳美君、吳苡辰／ 台 北報導 房地合一實價課稅上路前，房市出現「 買氣熱、 供給冷」的兩極化現象；中央銀行昨 （26）日公 布，去（2015）年12月象徵房市需 求面的房貸餘額 月增破千億元、創歷史新高， 但建商推案信心指 標—建築貸款餘額， 卻連三降至1.6兆元，年減 0.98%，為近六年最 低，顯示建商對房市前景悲觀 ，推案裹足不前 。 央行統計顯示，去年12月國銀房貸餘額衝上 6.1兆 元，連十月上漲，續創歷史新高；值得注 意的是 ，去年12月單月暴增1,046億元，年增率 4.52%，為 15個月高點，買氣強強滾。 央行官 員分析，買氣升溫主要是今年1月房地合一 實 價課稅新制即將上路、土地公告現值又會調升 ，前一個月出現提前上車潮，加上年底為房市 傳 統旺季，建商忙著交屋、因此有不少分戶貸 款， 使房貸餘額飆升。 央行官員分析，上月房 市買氣暴增，屬於季節性 因素，這股買氣能否 延續至今年1月，有待觀察。 相較於持續飆漲 的房貸餘額，建商的建築貸款則 跌跌不休。根 據央行統計，去年12月，建築貸款 跌至1.6兆元 ，為15個月新低，月減382億元。不只 如此，年 增率已連七月下滑，至-0.98%，為近六年 來， 衰退最嚴重的一個月。 央行官員認為，房市景 氣趨緩，確實是建商對建 築融資需求下滑的關 鍵主因，另一方面，建設公 司手中有不少餘屋 ，在銷售上，以出清現有庫存 為主、不急著推 新案，另外上月也有不少建商完 工後進行分戶 ，建築貸款不增反減，過去相當罕 見。 央行官 員表示，根據國泰（新成屋）與信義（中 古屋 ）房價指數，第3季全國房價下跌幅度均超過 3%，房價不僅漲幅有限，甚至還出現下跌趨勢 ， 建商推案態度轉趨觀望，也是建築貸款急速 萎縮 的主因。 民間貸款,民間信貸,信用貸款,汽 車貸款,創業貸款, 房貸試算,二胎房貸,青年創業 貸款,勞工貸款,個人 信貸,借貸,小額借貸
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