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在這金融業發達的年代，
民眾取得資金的管道愈來愈多，
卻也容易在各家銀行的眾多方案中迷失。
除了挨著一家一家銀行詢
有沒有更快解決的方法呢？
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國銀房貸風險 鬆口氣 中時電子報作者記者陳碧芬╱台北報導 | 中時電子 報 – 2016年1月23日 上午5:50 工商時報【記者陳碧芬╱台北報導】 房貸風險攸關台灣銀行業的資產品質風險，受到 房市交易量逐年減少的影響，惠譽信評估算，全 體本國銀行的房貸部位占總放款比率目前約24％ ，已2009年的29％?30％高峰下降，各銀行的房貸 部位維持在相對低點，即使部份數據創新高紀錄 ，國人每人負擔的房貸風險比，相對允當。 惠譽信評金融機構評等部分析師周筱娟表示，銀 行資產品質將最容易受到房地產市場價格修正的 波及，影響程度與兩岸總體經濟趨緩相當，房市 波動對銀行帶來的信用成本，除了銀行本身要有 審慎的監理措施，才能妥善規範可能衍生的風險 ，可有效和緩系統性風險。 周筱娟認為，台灣放款的需求低迷，房市交易轉 為清淡，房貸需求降低，銀行反而為了獲利水準 ，改為加強中小企業放款及個人信貸等業務，近 來事實上也看到國銀在這兩項業務的快速成長， 「銀行在提高風險偏好」，信評機構會持續觀察 ，未來是否會出現新興風險。 中華信評則認為，台灣放款利率普遍偏低，房市 平均貸放成數也偏低，應能避免房市出現大幅違 約的情況發生，國內房市很難湧現急遽賣壓，或 出現房價大幅下滑。 中華信評分析師許智清指出，地產開發商的資產 負債表能提供相當的緩衝能力，足以因應未來兩 年的價格波動，預期台灣房地產價格在一至兩年 內，僅會出現個位數字的跌幅。 惠譽信評金融機構評等部副總經理黃嬿如也分析 ，惠譽對國銀的壓力測試，房貸提存部位已達1.2 ％?1.3％，今年會到1.5％，6兆多元的房貸換算下 來，有7,000多億元的提存部位，在此準備下，可 以因應3?4成的房價下修，「銀行的緩衝部位是很 大的」，反而是房市有交易，銀行的利息等收入 才有成長的動能。 民間貸款,民間信貸,信用貸款,汽車貸款,創業貸款, 房貸試算,二胎房貸,青年創業貸款,勞工貸款,個人 信貸,借貸,小額借貸
